डीडीए ने किफायती किराये के आवास परिसरों को अंतिम मंजूरी दी

नई दिल्ली: दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने मंगलवार को अपने दिल्ली मास्टर प्लान (एमपीडी)-2021 के तहत किफायती किराये के आवास परिसर (एआरएचसी) योजना को विकसित करने के लिए अंतिम मंजूरी दे दी। दिल्ली के उपराज्यपाल अनिल बैजल की अध्यक्षता में बोर्ड की बैठक में मंजूरी दी गई, जो डीडीए के अध्यक्ष भी हैं।

डीडीए के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि नीति अब अंतिम अधिसूचना के लिए आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को भेजी जाएगी।

योजना, जिसे इस साल मार्च में भूमि स्वामित्व एजेंसी (डीडीए) से प्रारंभिक मंजूरी दी गई थी, उसको शहरी प्रवासियों और शहरी गरीबों के लिए किफायती किराये के आवास के रास्ते विकसित करने के लिए तैयार किया गया है।

डीडीए के एक अधिकारी ने कहा, “प्रस्ताव को केंद्र द्वारा जारी एआरएचसी योजना के लिए परिचालन दिशानिदेशरें के अनुरूप लिया गया है। अब इसे आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को इसके विचार और अंतिम अधिसूचना के लिए भेजा जाएगा।”

प्रस्ताव ने निजी स्वामित्व वाली भूमि, सरकारी भूमि या अन्य एजेंसियों पर एआरएचसी के लिए मार्ग प्रशस्त किया। इसमें डीडीए द्वारा नीलाम किए गए प्लॉट भी शामिल होंगे जहां डेवलपर्स खरीदे गए प्लॉट का उपयोग किफायती किराये के आवास परिसरों के विकास के लिए कर सकते हैं।

स्वीकृत मानदंडों के अनुसार, आवास परिसरों में सभी सामान्य सुविधाओं के साथ आवासीय इकाइयों (एकल और डबल बेडरूम) का मिश्रण होगा।

स्वीकृत नीति वाणिज्यिक घटक के रूप में उपयोग किए जाने के लिए अनुमेय फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) का अधिकतम 10 प्रतिशत प्रदान करती है, जिसे भवन डेवलपर्स द्वारा किराए पर दिया और बेचा जा सकता है।

डीडीए ने कहा, “एआरएचसी के लिए सभी पात्र लाभार्थियों तक पहुंच सुनिश्चित करते हुए, एआरएचसी का अधिभोग तीन महीने के न्यूनतम कार्यकाल और तीन साल के अधिकतम कार्यकाल के साथ लाइसेंस डीड के आधार पर दिया जाएगा।”

इस नीति में दिल्ली में शहरी गरीबों और प्रवासी कामगारों के लिए कार्यस्थलों के आसपास किफायती और आसानी से सुलभ किराये के आवास शामिल हैं।

इस बीच बैठक में डीडीए ने अपने प्रस्तावित डायनेमिक पाकिर्ंग नियमों को भी प्राथमिक मंजूरी दे दी है।

पाकिर्ंग मानदंड दिल्ली शहरी कला आयोग द्वारा किए गए अध्ययन और राष्ट्रीय शहरी मामलों के संस्थान, दिल्ली नगर निगमों और अन्य एजेंसियों के साथ चर्चा के आधार पर तैयार किए गए हैं।

डीडीए ने कहा कि यदि प्रस्तावित नीति को मंजूरी दी जाती है, तो आवासीय परियोजनाएं निवासियों को संतुलित सुविधा सुनिश्चित करने के लिए निर्मित क्षेत्र के बजाय आवासीय इकाइयों की संख्या और आकार पर आधारित होंगी।

डीडीए ने कहा कि प्रस्तावित नीति ने शहर की वर्तमान और भविष्य की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए दिल्ली के पाकिर्ंग मानदंडों को युक्तिसंगत बनाया है। विभिन्न उपयोग श्रेणियों के लिए पाकिर्ंग आवश्यकताओं की गणना करते समय मेट्रो कटौती और बहु-स्तरीय कार पाकिर्ंग कटौती अंतर्निहित हैं। एक बार अधिसूचित होने के बाद, ये मानदंड नई और साथ ही सभी चल रही परियोजनाओं पर लागू होंगे।

–आईएएनएस